Huis kopen? Met het minimumloon in 2024 is dít de hypotheek die je kunt krijgen
Wil jij een huis kopen en verdien je het minimumloon? Dan ben je vast benieuwd wat jouw kansen zijn op de woningmarkt. Wij zochten uit wat de maximale hypotheek is die je kunt krijgen als je het minimumloon verdient.
Huizenmarkt oververhit
We hoeven je natuurlijk niet te vertellen dat de Nederlandse huizenmarkt de laatste jaren oververhit is. Het aanbod is ontzettend laag, en de vraag ontzettend hoog. Dat zorgt voor veel gedoe én zorgen rondom het onderwerp wonen. Doordat het aanbod maar laag blijft en de vraag blijft stijgen, merken we al langere tijd dat de prijzen alle kanten op schieten.
Overbieden is een must en een flinke hypotheek heb je wel nodig. Anders kom je er simpelweg niet tussen. Zélfs de opknappers in het aanbod gaan voor bizar hoge prijzen weg. Dat hebben we zélfs kunnen zien tijdens de vele Kopen Zonder Kijken-afleveringen van de afgelopen seizoen. Een huis kopen doe je anno 2024 helaas gewoon niet zomaar meer. Het is een echte uitdaging.
Hypotheek
Als je graag een huis zou willen kopen, kun je dat op meerdere manieren doen. Uiteraard kun je het huis helemaal zelf betalen, maar dat zit er voor heel veel mensen niet in. Daarvoor zijn huizen veel te duur. Daarom moeten veel mensen een hypotheek aanvragen bij de bank om een huis te kopen. Eigenlijk gewoon een soort lening om zo het huis te kunnen kopen.
En net als met alle andere leningen wordt er goed gekeken naar wat je verdient voordat je deze lening kunt krijgen. Dat betekent dat het dus afhangt van je salaris. En dan geldt natuurlijk: hoe meer salaris, hoe meer hypotheek. Ga je het kopen van een huis niet redden met je hypotheek? Dan kun je er nog voor kiezen om een deel van je eigen geld te gebruiken. Eigen spaargeld kun je trouwens altijd inleggen. Dit kan er ook voor zorgen dat je een lagere hypotheek nodig hebt.
Afhankelijk van hoe hoog jouw hypotheek kan zijn, kun jij dus op zoek gaan naar huizen. Je kunt dit laten berekenen bij bijvoorbeeld een hypotheekverstrekker. Zo weet je wat je te besteden hebt en naar wat voor type huizen jij dan kunt gaan zoeken.
Hypotheek bij minimumloon
Aan het begin van dit jaar steeg het minimumloon naar €13,27. Daar blijft het nu niet bij. Vanaf 1 juli komt er nog wat bovenop en stijgt het minimumloon verder naar €13,68. Dat betekent dat het maandsalaris met het minimumloon uitkomt op €2389,44. Op jaarbasis betekent dat een bedrag van €28.673,28.
Veel mensen verdienen het minimumloon óf net ietsje meer. Jij ook? Dan ben je misschien wel benieuwd wat dat betekent voor jouw kansen op de huizenmarkt. Als je alle gegevens invult, kun je online al gemakkelijk een indicatie terugvinden van de hypotheek die jij kunt krijgen. Natuurlijk hangt het van meer aspecten af. Denk bijvoorbeeld aan de rentestanden én de voorwaarden die jij kiest tijdens het afsluiten van een hypotheek. Neem jij een hypotheek voor tien jaar en verdien jij het minimumloon? Dan kun je een hypotheek krijgen van €113.710,-. Je maandelijkse lasten komen dan uit op ongeveer €520,-. Of je daar een huis mee kunt kopen, is nog maar de vraag.
